未來幾年，房屋市場可能再下跌10%至25%

2011:
耶魯大學教授Robert Shiller說，2000年初期的房市泡沫可說是史無前例，亦是美國史上最大的泡沫。

　　因而，他說，房屋市場已正式落入二度衰退，未來走向，非常難預測。

　　「未來幾年，房屋市場可能再下跌10%至25%，但預測今日房市較預測天氣更難，」Shiller說。「看不出有誰能量化預測，因為這件事，非比尋常。」

　　Shiller稱，金融改善為經濟復甦鋪了路，但是1100萬屋主的房價低於貸款，顯示他們並未受到保護，需要一種方式避險。

　　「但是目前的經濟不佳，我也想不出有何奇蹟般的解決方式，」他承認道。

　　Shiller被認為是金融泡沫的最佳權威。如果他無法預測未來房市走向，其他分析師還有何希望呢
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2種判定合格房貸的標準，至7月22日前Fed將尋求評論，最後拍板定案的規定將由消費者金融保護局執行。

第1種標準是，房貸不能含有僅還息不還本的方式，又稱大額尾付貸款或氣球貸款 (balloon loan)，因為這恐讓貸款本金不斷增加。

另2種標準，房貸不僅必須符合第1種的標準內容，還必須符合額外規定，例如銀行必須對貸款人就業狀況和債務狀況進行驗證工作。
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法拍案件持續熱絡，有更多房屋供給至市場，亦壓低了房價。